寬晴生活宅修特工 竹北店

2016年1月23日 星期六

新竹 優雅居 老屋改造翻新

20151221_140658.jpg    外觀-efore   
    新竹 優雅居 老屋改造翻新
屋齡:40年

空間坪數:約60坪
房屋型式:巷弄透天
成員:2大2小
格局規劃:一樓 圍牆 庭院 玄關 客廳 餐廳 廚房 洗衣間 孝親房 客浴
二樓 主臥 主臥衛浴 更衣室 客浴 電腦工作室
三樓 女兒房 儲藏室
主要建材:抿石子 二丁掛磁磚 格柵 玻璃採光罩 鍛造子母庭院門 子母玄關門 氣密窗 塑木南方松
細鋁框拉門 系統家具 廚具 卡扣式塑膠地板


 建築外觀設計圖
文雅街 外觀圖-20150525(正面-1)
文雅街 外觀圖-20150525(後面-1)
文雅街 外觀圖-20150525(後面-2) 

 屋主謝先生與太太是一對很務實 很有想法的年輕夫妻
這次翻修的主要起因是 某天家裡浴室熱水管突然爆裂導致漏水
房子果然是老舊了 需要好好整修一下了
趁著這次翻修的機會 也將格局配置重新規劃改造
建築外觀設計上也與我們討論了幾項方案
原則上以現有的結構來改造
再加上抿石子 二丁掛磁磚來配搭
加上庭院玻璃採光罩 格柵造型設計
最後終於有了定案

 老屋翻修的重點優先著重在基礎工程上
老舊水電管線更新 壁癌處理 全屋防水工程 及門窗更新是第一優先
接著再來思考動線與格局的配置規劃
讓空間可以充分利用到
如此讓預算可以有效的分配出來
接下來讓我們欣賞完工後美美的照片吧~

外觀翻新後
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欄杆造型
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鍛造子母庭院門
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子母玄關門     
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20151231_114235.jpg 玄關大門-before  
玄關轉角櫃+餐邊櫃
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玄關鞋櫃
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電視櫃主題牆改造
20151224_103425.jpg 電視櫃-before
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廚房翻新 廚具規劃
2015-12-19 20.04.44.jpg 廚房-before
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一樓客浴翻新
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一樓後院洗衣間改造
20151030_155039 後院洗衣間-before
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     二樓主臥+更衣室改造
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            二樓主臥浴室翻新             
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二樓主臥浴室-before
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二樓電腦工作室改造
20151223_150902.jpg 電腦房-before      
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三樓大改造 女兒房規劃
三樓女兒房-before
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三樓新增 乾濕分離浴室
 三樓新增浴室-before
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三樓儲藏室改造
三樓儲物間-before  
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塑膠皮樓梯扶手 翻新實木扶手
樓梯扶手-before 
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一樓外圍牆改造
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一樓庭院改造
庭院-before
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完工 20151231_091833
歷經六個月的住宅大改造
特別辛苦了謝先生全家在外租屋及將家具寄放倉庫的安排
才得以完成優雅居
也特別感謝謝先生及謝太太對特工們的包容及鼓勵
改造過程中有很多很好的溝通討論 
還有一些寶貴的建議
以上改造案例提供給有需要的朋友們參考喔~